一、招标项目基本信息
招标编号：CGN-201802120016
项目名称：宁德核电2018-2020年柏洋承包商营地物业服务项目
招标方式：公开招标
项目性质：服务
投标人范围：国内
招标平台：电子商务平台
二、招标人信息
招标人：福建宁德核电有限公司
采购部门：福建宁德核电有限公司
采购负责人：杨开辉
固定电话：0593-5656342
三、招标代理机构信息
招标代理机构：中广核工程有限公司
项目负责人：李少锋
固定电话：0755-84436818
传真：0755-84434853-133464
邮箱地址：lishaofeng@cgnpc.com.cn
四、时间安排
标书发售时间：2018年02月13日 18:00（北京时间）。
标书发售截止时间：2018年02月26日 17:00（北京时间）。
截标时间：2018年03月15日 10:00（北京时间）。
五、公告内容
1、招标内容 柏洋承包商营地位于福建省福鼎市太姥山镇柏洋村，柏洋营地，柏洋营地宿舍区总建筑面积约16100㎡，3栋宿舍楼，房间共470间，其中四人间410间，单人间50间，套间10间，底层辅助用房75间（其中有2间餐厅，由两家承包商单位自主承办，自负盈亏），宿舍区可容纳约1600人的住宿需求。另有一栋办公楼，使用面积2177 ㎡，其中办公室45间，2间会议，1间健身房。柏洋营地停车位34个，绿化面积约400 ㎡。 服务期限为33个月。具体要求以招标文件第六章：技术规范书要求为准。 2、投标人资格条件 1）投标人必须是在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）注册的，具有独立法人资格。 3）投标人业绩要求：近三年（2015-2017年）提供过合同总额超人民币1000万的物业服务业绩（需提供合同作为支撑材料）。 4）投标人银行资信记录、财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情形，具有近3年（2014-2016年）经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表，包括：资产负债表、利润表、现金流量表及附件。 5) 法定代表人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）报名申请投标。如出现同时报名的情况，该多名申请人将同时被拒绝参加本项目投标。 6) 对同属一家母公司的各级子公司，但子公司为不同的法定代表人且独立经营，相互间无直接控股关系或间接控股关系，则只能由不超过两家子公司报名参加本项目的投标。如出现多家子公司同时报名的情况，招标人将选择最先报名的2家子公司参加本项目的投标。 3．资格审查方式 本项目采用资格后审方式，资格审查采用合格制。 4．招标文件的获取 4.1投标人应在招标文件发售期内在中广核电子商务平台(https://ecp.cgnpc.com.cn)上先进行网上投标报名，报名时需填写被授权的投标联系人信息。 4.2 投标人已注册为中广核电子商务平台会员的，可直接登录报名，否则需先注册为该平台会员后方可报名，注册会员的步骤请详见中广核电子商务平台。如果投标人报名时《营业执照》信息与会员注册时发生变化，请及时登录中广核电子商务平台更新会员注册信息。因投标人未能及时更新注册信息而影响投标人投标的，投标人应自行承担责任。 4.3 招标文件每套售价500元，投标人应按下面的汇款账户信息在招标文件发售期内缴纳购买招标文件的费用（标书款），售后不退。 账户名称：中广核工程有限公司 开户行：中国工商银行深圳市分行营业部 账号：4000023019200399116 4.4 投标人缴纳购买招标文件的费用后，需在中广核电子商务平台相应招标项目的招标文件购买环节上传缴费凭证扫描件。 4.5 招标人对投标人的缴费凭证审核确认后，将授权投标人在线下载电子版招标文件。若需要纸质版招标文件，请投标人联系招标代理机构项目负责人。 4.6 投标人需在招标文件发售期内完成投标报名、购买招标文件的相关工作，逾期系统将自动关闭。未按上述要求进行投标报名并购买招标文件的投标人不得参与投标，招标人有权拒收其投标文件，已收取的，按无效投标处理。 4.7 投标人因未按上述要求进行投标报名、上传缴费凭证、提交的投标报名文件不符合要求或缴费错误而影响投标的，投标人应自行承担责任。 5.投标文件的递交 本项目的投标截止时间为2018年3月15日上午10:00点。 本项目采用电子投标，提交方式详见招标文件。 6．发布公告的媒介 本招标信息同时在“中广核电子商务平台”(https://ecp.cgnpc.com.cn)及“中国招标投标公共服务平台”（http://www.cebpubservice.com）上同步发布。 7、重要提示 7.1本项目不接受现场购买招标文件，投标人在办理标书款转账时，应在银行转账单/汇款单备注栏上或用途栏上填写招标编号，个人汇款的还应填写投标人的简称。 7.2缴费凭证（银行转账单/汇款单）应有银行签章或电子回单章，上传缴费凭证文件命名格式为“缴费凭证+公司简称”， 个人汇款的凭证文件命名格式为“姓名+公司简称”。 7.3招标人将向购买招标文件的投标人开具增值税普通发票，购买招标文件的发票请将通过邮寄的方式给投标人。 7.4投标人应认真填写平台中的购买信息和发票信息，因投标人原因导致发票未能及时开具、开票错误、发票不能报销或发票失效等问题，投标人应自行承担责任。因开票信息不完整而不能以投标人名义开具发票的，招标人将以实际付款人开具。开票信息错误导致开票错误的，发票不重新开具。 7.5招标文件中招标公告与“中广核电子商务平台”发布的招标公告内容不一致时，以“中广核电子商务平台”发布的招标公告为准。 8、电子投标说明 8.1 本项目投标报名、招标文件购买、澄清、投标等环节均在中广核电子商务平台在线操作，其中投标环节需使用CA电子钥匙。投标人应在投标截止时间前，在中广核电子商务平台在线使用CA加密递交可编辑版投标文件。在线加密递交投标文件的功能将在截标时间后关闭（截标时间以中广核电子商务平台使用的使用第三方CA机构提供的时间戳服务为准）。 已办理原天威CA的需要更换为深圳CA，且必须在截标前办理完毕，否则将影响投标。 8.2 请投标人合理安排办理时间，逾期影响在中广核电子商务平台递交CA电子钥匙加密版投标文件的，后果自负。 8.3 CA说明及链接 2 中广核电子商务平台数字证书办理指南（深圳CA） https://ecp.cgnpc.com.cn/view/staticpags/ywlc/8a488fc35792e6760157ad9a1d5914b0.html 2 中广核电子商务平台深圳CA数字证书更换共性问题解答 https://ecp.cgnpc.com.cn/view/staticpags/ywlc/8a488fc357c30e130157fab7d0936c6e.html 2 深圳CA客服渠道指引 https://ecp.cgnpc.com.cn/view/staticpags/ywlc/8a488fc357c30e130157fab2e40c6c6d.html 8.4电子投标相关操作咨询电话： 2 投标客户端咨询电话：0755-88611718-1（普通话）-2（招标业务） 2 CA相关咨询电话：0755-88611718 -1（普通话）-3（CA业务） 8.5其它疑问，请与招标代理机构的项目负责人联系。
